依据我国合同法的规定，进行房屋租赁活动的时候，承租人要与出租人签订房屋租赁合同，房屋租赁合同中要约定承租人与出租人的权利与义务，违约责任等问题，那么出租屋水管爆裂谁负责?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。

出租屋水管爆裂什么人负责

依据我国合同法的规定，出租人有维护出租物的义务，而出租房水管爆裂的，应该由出租人进行维护。

相关法律规定

《中华人民共和国合同法》

第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

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