依据我国物权法的规定，对房屋进行交易的时候，出卖人与买受人是需要签订房屋买卖合同的，签订房屋买卖合同对维护购房者利益是非常有帮助的，那么网签合同房屋买卖合同哪个有效?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

网签合同房屋买卖合同哪个合同有效

网签的合同其实就是房屋买卖合同，网签就是指将房屋买卖合同在网上进行备案登记的行为，买卖合同有效，网签合同就有效。

《城市商品房预售管理办法》

第十条　商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

第十一条　开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。

商品房预售款监管的具体办法，由房地产管理部门制定。

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