我们都知道合同的签订是有法律效力的，但是并不是合同签订了以后就一定会被履行，在合同签订后，可能会出现一方无法或者不想将合同继续履行下去的情况，比如买房合同签了之后不想买的情况这就可能会导致合同的终止。那么房子不想买了如何终止合同呢?若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

合同的终止方式

合同的解除有两种方式，一是可以直接跟合同的相对方进行协商，双方达成一致意见，解除合同，而是法定解除权。法定解除权包括以下情况：

《合同法》第九十四条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

现实生活中进行房屋买卖时反悔是一种非常常见的现象，但是需要注意的是如果房屋已经办理产权过户，这往往也就意味着所买房屋的所有权已经发生了转移，也就是交易过程已经完成这个时候就会很难更改。如果这个时候不想买建议咨询相关专业律师看他们有没有办法。