现实中，大家在买房过程中都面临着各种问题。作为购房者，我们对房屋买卖市场并不是很理解。那对于在房屋买卖中，房产中介公司没备案签的房屋买卖合同是否有效呢？房屋中介公司的这些违法行为会受到什么处罚？请跟随若悠网小编在下为您解答。

中介公司没备案签的房屋买卖合同是否有效

买卖合同一般是有效的。除去合同法第五十二条情形：

第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。