大多数人会花掉很多年的积蓄买下一套房子,那房产交易证明需要怎么开?需要哪些资料?若悠网小编就为大家搜集了相关资料。房屋产权证明一般是办理许多事情比如营业执照、出国签证等常常需要开具的证明之一,产权证明是一个人对某物所有权的有力证明。
房屋产权证明一般需要到户籍所在地的房管局开具。
一、房屋产权证明办理需要什么材料?
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、其他所需材料
(1)购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
(2)购房人单身(必须本人到场,不可代办)
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
(3)购房人为单位
①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。
二、自行办理房产证需要多少钱?
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳。
通过小编搜集的相关资料,相信你对这方面有了新的了解和新的认识。关于房屋产权证明去哪里开,一般都是在户籍所在地的房管局办理,具体可以咨询相关部门,办理房屋产权证明事关重大,因此,在办理的时候,一定要去正规的机构办理,如果有不明白的可以咨询若悠网相关法律人员,以免使自己的财产遭受不必要的损失。