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我们在购房签了购房合同之后还需要将购房款支付了,做完这些事情之后才能够拿到新房,在收房的时候我们一定要注意房屋是不是合格的。那么,遇到新房有质量问题的,可以退房吗?若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有帮助。
新房收房质量问题是否能退房
如果房屋出现重点质量问题,购房者此时可以选择退房。可以退房的质量情况有以下几种:
1、房屋主体结构质量不合格无法交房;
2、交房后,房屋质量经检验不合格;
3、房屋质量存在问题,严重影响正常居住使用,从法律的角度来说,“严重影响正常居住使用”是指对人身财产安全造成重大影响、严重干扰正常生活,不可修复等情况。
相关法律:《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
以上就是相关回答,如果有其他法律问题,可以咨询若悠网的律师。