办理产权委托合同书

委托方：(以下简称甲方)

受托方：(以下简称乙方)

依照北京市国土资源和房屋管理局及市物价局的有关规定，甲方委托乙方承办房地产法律证件申办工作。甲乙双方经协商，达成如下协议：

一、委托标的概况：

房地坐落：号栋;建筑面积：平方米;套。

二、乙方承办工作：

1.整理甲方提交的所有相关合法文件、文书等资料。

2.代办填报各种申请表格、送报有关部门审核。

3.代理协调履行各相关部门的各种审批程序。

4.代理甲方建制相关档案上报相关部门。

5.代理甲方领取相关部门审批完毕后的产权证书，进行房贷的产权证书按约定由乙方及校方共同转交开发商，一次性付款产权证书按约定由乙方交付甲方。

三、甲方提供如下辅助工作：

1.提交完备的资料：

(1)身份证、户口本复印件(一份)产权人印章、

(2)购房发票复印件一份

(3)购房合同及结算单一份

(4)北京市居民购买经济适用房审核表及物业承诺书各一份

2.应交纳各项费用：

(1)契税：按购房款的1.5%交纳

(2)印花税：按购房款的0.05%交纳

(3)出图出表费：0.61元/m2交纳

(4)税票：5元/套

(5)超标准购买经济适用住房综合地价款：超额面积房款的10%

四、委托工作日期及工作时限：

本委托书于2003年12月15日生效。2004年9月15日前完成承办业务(截止时间以领取证件换发日期为准)。因不抗力致使本合同无法按时履行时，经双方协商顺延。

五、委托服务费：

乙方于接受委托之日一次收取服务费600元/套

六、违约责任：

由于乙方原因每逾期二个月内完成工作退还甲方服务费20%，因甲方原因致使本合同不能按约定时限履行由双方协调解决。

七.如有未尽事宜，需双方另定协议。

八.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。