无论是精装修还是毛坯房，收房时都应仔细点。如果发现房屋质量存在问题，就牵扯到房屋维修问题了。房屋维修通常有三种方式，分别是开发商维修，业主委托第三方维修，还有就是重大质量问题可以选择退房。下面就和若悠网小编一起来看看详细内容吧。

应保留房屋质量存在问题的确切证据，每个业主在收房时，都会有物业或开发商工作人员陪同，发现问题应及时在收房通知上注明，对于一些明显的质量问题，业主也可委托相关机构出具报告。

2、在决定自行维修之前，业主因多次联系开发商维修，如果在合理的时间内，开发商还没有任何维修行为，业主才可以自行维修。

3、保留施工的费用和材料清单，以便日后向开发商索取相关费用。

三、退房

如果房屋出现重点质量问题，购房者此时应主动选择退房。可以退房的质量情况有以下几种：

1、房屋主体结构质量不合格无法交房;

2、交房后，房屋质量经检验不合格;

3、房屋质量存在问题，严重影响正常居住使用，从法律的角度来说，“严重影响正常居住使用”是指对人身财产安全造成重大影响、严重干扰正常生活，不可修复等情况。

我们都不希望收房时房屋出现问题，毕竟维修是一件劳力伤神的事。但出现问题，还是得积极寻求解决办法，关于房屋维修问题，应遵循以上三种方案的次序，先由开发商负责维修，如果行不通，再由业主自行维修，最坏的结果是选择退房。如果在这个过程中需要律师的帮助，欢迎致电若悠网。我们为你提供优质的专业服务。