想买房又怕价格不稳定，这个问题困扰着不少对楼市不甚了解的年轻人，有没有什么办法能保证买来的房不会“砸手里”呢?

1、跟着政府规划走

政府规划到位，房子所在的区域潜力就大，无论是交通还是配套措施，将来都有升值的空间。所以挑房子的时候，先打听好政府在这个区域的规划，近期有没有重大规划，比如交通、商业综合体、学校、医院等等，这些都是利好，都是房价上涨的催化剂。

2、跟着地王走

哪里出了地王，就到哪里去，地价对房价的推动作用是十分可观的，毕竟开发商拿地也是看准了地块的未来升值空间，而他们的眼光可能比你要精准的多，所以跟着他们走或许是一种捷径。

3、信赖大品牌

大品牌开发商对地块的分析更加专业，对政府规划把握精准，而且聚集资源的能力也更强。一般情况下，品牌开发商自身有这雄厚的经济实力和人脉圈，在小区的配套设施建设中，比如幼儿园、休闲娱乐、物业等方面，能够比其他杂牌开发商更加有优势，将来的生活也会更加便利。

4、勘察周边再入手

选择关注地段也是有一定原因的，因为地段好就有生活必须的购物场所，衣食住行都是需要买买买的呀，所以喽，投资房想租上价，这一点也是最基本的。另外有一些地段虽然配套齐全，但是周边的环境很糟糕，马路上污水横流，路边摊一群群，虽然给生活买菜饮食之类的提供方便，但是作为长远打算，住在这样的地段还是不买为好。

5、跟着产业走

一个地段能否升值，关键是看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色。有大型企业、创业园、科技园或者商业综合体支撑的板块，其附加值也可以上去。