类似的收房后闹心的事件时有发生，尤其是七月到年底等传统交房旺季，着实有人欢喜有人愁!

那么，房子该怎么收才能避免日后烦恼事?今天就一起来聊聊新房该怎么“体检”。

1、收房通知

交楼前，开发商都会给各位准业主发出收房通知，一般来说会有这些文件：房屋实测面积报告，收房税费清单、住宅使用说明书和住宅质量保证书、物业相关。尤其要注意的是，房子都没还没看，开发商就要你给钱或者签啥文件之类的，不用想直接拒绝，否则在收房后业主发现质量问题，就只能自掏腰包了。

2、验房收房

验房前，开发商必须在室内醒目位置张贴建设工程质量检验合格证，所以进门就找这个东西.

然后开始体检，工具自己自备。

专业人士都这么干。

3、签字收房

在任何文件上签下你的大名前，花点时间仔细阅读文件内容，不明白的细则要要求开发商解释清楚，核实相关重要证件后再签字，发现的问题，签字时要醒目标注，要求开发商整改达到交房标准，出现严重的房屋问题如实测面积误差过大等可直接要求退房或寻求违约赔偿。