相关文章·对外贸易经济合作部关于适当放开机电自营出口生产企业经营范围的通知·私营企业可以在哪些范围内从事经营活动?·公司经营范围参考
特别推荐·公司的经营范围是什么?公司法对公司的经营范围有何规定?·经营范围变更申请表
共2页:
相关文章·对外贸易经济合作部关于适当放开机电自营出口生产企业经营范围的通知·私营企业可以在哪些范围内从事经营活动?·公司经营范围参考
特别推荐·公司的经营范围是什么?公司法对公司的经营范围有何规定?·经营范围变更申请表
共2页:
4.商铺租赁与销售代理;
5.地皮租赁与转让代理;
6.商品房或私宅租赁与销售代理;
7.二手房租赁与销售代理;
8.房地产销售策划服务;
9.物业管理咨询服务与信息交流;
10.按客户所需订建厂房。
房地产代理经营范围
导读:房地产代理是服务于房地产销售过程中的一种中介服务,他主要包括三方面的内容,即房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪。房地产代理经营范围受《民法通则》和《公司法》的限制,其经营范围主要包括七大类。
一、房地产代理的定义
房地产代理是在房产销售整个过程中,从事专业销售和售后服务的“一站式”中介,对房产的消费提供咨询、代理、信贷、保险、售后服务、贸易、环保甚至加入房产俱乐部等一系列的服务。房地产代理服务主要由房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等组成。
本规定所称房地产咨询,是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。
本规定所称房地产价格评估,是指对房地产进行测算,评定其经济价值和价格的经营活动。
本规定所称房地产经纪,是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。
二、房地产代理经营范围
经营范围是指国家允许企业法人生产和经营的商品类别、品种及服务项目,反映企业法人业务活动的内容和生产经营方向,是企业法人业务活动范围的法律界限,体现企业法人民事权利能力和行为能力的核心内容。
《民法通则》规定,“企业法人应当在核准登记的经营范围内从事经营。”这就从法律上规定了企业法人经营活动的范围。经营范围一经核准登记,企业就具有了在这个范围内的权利能力,企业同时承担不得超越范围经营的义务,一旦超越,不仅不受法律保护,而且要受到处罚。核定的企业经营范围是区分企业合法经营与非法经营的法律界限。
根据《公司法》的规定,对公司的经营范围有以下要求:1.公司的经营范围由公司的章程规定,公司不能超越章程规定的经营范围申请登记注册。2.公司的经营范围必须进行依法登记,也就是说,公司的经营范围以登记注册机关核准的为准。公司应当在登记机关核准的经营范围内从事经营活动。3.公司的经营范围中属于法律、行政法规限制的项目,在进行登记之前,必须依法经过批准。商贸类企业经营范围参考商贸类(普通类部分):备注:经营项目未列入的,客户只需描述清楚经营项目由工商部门规范即可。
房地产代理的经营范围主要包括:
1.房地产中介及代理;
2.厂房租赁与销售代理;
3.写字楼租赁与销售代理;