新建商品房买卖转移登记是指房地产开发企业将经验收合格的新建房屋出售给买受人，买受人接受该房产并支付约定价款所进行的登记。

　　程序说明：

1、申请人备齐资料

2、商品房受理窗口收件

3、内部审核登记

4、缴费窗口缴纳各种税费

5、发证窗口签字领证

　　新建商品房买卖转移登记应当交验的证件：

　　1、房屋所有权证书；

2、《商品房买卖合同》，购买经济适用住房时还要提交《经济适用住房购房协议书》；

3、商品房销售结算通知单；

4、商品房销售专用收据；

5、买受人身份证明。