商品房交付使用后，购买人认为主体结构质 量不合格的，可以向工程质量监督单位申请 重新核验。经核验，确属主体结构质量不合 格的，购买人有权退房；给购买人造成损失 的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。