红皮《房地产证》用于记载市场商品房地产，产权人可完全享有该房地产的占有、使用、收益、处分权利。

绿皮《房地产证》用于记载非市场商品房地产。凡绿皮《房地产证》记功的房地产，一律不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理。