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在购买二手房的时候,在合同中会写明尾款的时间,这个需要根据双方的约定来操作了,有的合同是没有的,如果说没有约定这个尾款时间如何去操作?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,若悠网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
二手房合同没有写明尾款时限怎么办
在二手房交易的指导流程中,为了防止买方不支付尾款的情况,通常将将房手续与支付尾款连接在一起,对方不支付尾款,售房人就不交房给对方,如果已经交房或对方出现违约,按合同的违约责任处理:
1、可以按合同约定,和买方协商,要求买方立即支付尾款,并赔偿损失。
2、买方拒不支付的,可以找中介公司发函书面通知。
3、买方仍然拒不支付,可以依法向人民法院起诉,也可以申请财产保全,冻结对方名下资产,等法院判决或强制执行。
以上内容就是相关的回答,对于没有约定还款时间的话,那么一般来说并不防止对方支付尾款,只要是合同权利的话,只要对方不付尾款,自己就可以到法院起诉,而且还可以依据合同要求支付利息,