由于二手房比新房要便宜，对于经济欠佳的人群来说买二手房是首选。那么二手房有哪些房屋类型可供选择呢？房屋类型之间有什么区别？请看下文详细了解！

商品房：指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅。

经济适用房：指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房，其具有经济性和适用性的特点。

二类经济适用房：指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后，房本性质变更为商品房