像是房子这类不动产,一般来说价值都比较高,所以要是能在购买时学会如何砍价的话,对于购买者来说也算是能在最大范围内获得一定的利益了。那么买房子砍价有什么技巧呢?今天若悠网的小编就整理了相关内容教您如何在购房时进行砍价,希望对您有所帮助。
一、买房子怎样杀价
1、会看项目。对于开发商精心选取的这个园、那个苑,不要被迷惑,就当它是1号房、2号房,千万别主观或被误导以为某某花园,且一定是花园。
2、会看地理位置。所有房地产广告都会画个位置示意图,越画越艺术,仿佛个个毗邻江湖、山川。其实,可能差几十里路,您只有对照坐标,在真正的地图上查找,您才会知道这楼盘的真实位置。
3、看清价格。购房人应弄明白是均价还是起价。如果是起价,是楼盘房屋的最低价格,而实际价格,会因楼层、朝向、户型以及施工进度而增加。当然没有人买时,楼价也会下调。
4、会分辨外观图您得将漂亮的外观图看清楚。是实景图还是效果图,千万别将后者当前者,效果图是电脑拟制的,别当真。否则,您会失望的。
5、别迷户型图。户型图对购房人有吸引力,但是您别被它迷住,得亲自去看看。因为有的户型图比例明显不当,感觉上会比实测中空旷得多。
6、了解开发商。购房人看房地产广告时,一定要了解开发企业或其他参与项目单位是否值得依赖。不了解别轻易购房。
7、别被优惠迷了眼。目前房地产广告中都登有项目的优势与优惠,却从来看不到该项目的弱势与弱项。您得想想是真是假,别被什么“机不可失”之类的字眼所迷惑,更别为各种名目的优惠而心动。
8、资质证号很重要。如果广告中没有资质证号,只说保证产权您可别买。授予产权是一种政府行为,开发商的口头“保证”是不可靠的。
看了以上几点砍价技巧,相信您对于在购房时如何砍价这个问题心里也有了一点谱。学会砍价,一方面是防止了出卖人无限制的加价出售,另一方面也在一定程度上维护了自己的利益。那么在这个问题上如果您还有什么疑惑。