返回栏目
首页房产 • 正文

公司名义买房售房需要提供什么资料

发布时间:  浏览: 429 次  来源:网络

公司房产办证所需资料:商品房办证资料:申请书,买卖双方身份证复印件、婚姻状况证明、户口本、房屋权属证明、商品房买卖合同、购房发票、期房抵押换发他项权证登记申请书。

二手房过户办证资料:申请书、买卖双方身份证复印件、婚姻状况证明、户口本、房屋两证、测图,网签合同等。

以上都是个人需要提交的资料,单位除了上述需要提交的资料外,还需要额外提交法人身份证复印件;营业执照、组织机构代码证复印件;法人资格证明;委托书;具结书等。

公司名下房产办证税费:

(一)契税4%;

(二)住房维修基金交存标准为:

砖混结构住宅——49元/平方米

无电梯框架结构住宅——55元/平方米

有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米

有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米

(三)交易手续费。收取标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

(四)房屋登记费。收取标准如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。

(五)证照印花税。收取标准如下:5元/本。

(六)工本费。收取标准如下:10元/本。

公司名下房产过户税费:

公司房产过户给个人需要缴纳的税费:

1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套

2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。

3、二手房过户核档费:50元/宗

4、契税均为4%;

5、个税一般是由出让方承担,如果出让方是单位,那么单位出售二手房时就没有个税;

6、除了免个税外,在交易过户时,营业税以来按照差额5.7%来征收,不区分是否满两年;

7、虽然个税和营业税上有减免,但是却增加了一个土地增值税,武汉市现行土地增值税预征率为5%。

8、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

喜欢.点赞

人喜欢

下一篇 上一篇

当前热门Hot

返回栏目>>

首页   |   声明与投诉   |   关于我们

Copyright © 2020 若悠网 版权所有 Ruoyo.Com