买房时一件大事，购房者都希望能买到优秀的房子，那么在选房时要注意哪些问题呢?如何才能挑选到一套各方面都非常满意的房子呢?二手房难道一定不如新房吗?户型选择怎么选呢?小户型可以买吗?下面我们就带着这些疑问来一起看看下文的具体分析吧!

1、二手房不一定是坏选择

买新房是很多人的首选，可市区合适房源并不多。房价高、户型差、期房问题，个个都是麻烦事大问题。

近几年二手房成交额持续走高，购买二手房也不见得比新房差。一些二手房，楼体外观也并不旧，同时设计合理、布局得当、居住环境良好、交通适宜的话，为什么不选呢?

二手房相对于新房来说，有很多的优势。二手房在地段、交通、价格、小区配套等方面都比新房占优势。因此买房购买二手房也是一个不错的决定。

2、小户型?好!小户型社区?慎选!

刚需群体的购房者都喜欢小户型，80平方木左右的小房子确实是首次置业年轻人的首选，户型不大也不小，自住出租投资皆可，为以后换房也留下了余地。

但在选择小户型的时，最好选择楼盘内大小户型都有的，尽量不要选择全部都是小户型的楼盘。因为小户型社区人口较多，上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中，也就是说人均占有小区公共资源会相比其他小区有所减少，这些都有可能导致矛盾。其次，在大小户型均有的小区，物业服务等各个方面更加完善。居住环境会相对较好

此外，若悠网小编建议大家在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。

3、交房时间会延迟

交房时间是购房者容易忽略的问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

所以，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及，耽误装修和入住。

以上就是买房要注意的三个方面，希望上述内容能在大家选房时对大家有所帮助，还是那句话，买房是大事，购房需谨慎。希望大家上述内容能帮助大家选购到一个适合自己的住房。