国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢?就以办理商品房销售许可证为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。

如何办理商品房销售许可证

一、办事须知

申办商品房销售许可证应提供以下证件：

(一)商品房销售申请报告。

(二)填写《商品房销售登记表》。

(三)开发企业的营业执照及资质证书。

(四)商品房建设投资计划。

(五)《国有土地使用证》或《建设用地规划许可证》配核定用地图。

(六)《建设工程规划许可证》。

(七)建设项目的总平面图、首层及标准层平面图。

(八)供热配套证明。

(九)燃气证明。

(十)市物价局的商品房销售价格批复。

(十一)属于预售商品房的，需提供完成主体工程投资额20%以上的证明文件。

(十二)商品房申请销售明细表。

注：第(一)、(二)、(七)、(八)、(十二)项须提供原件，其他各项可提供加盖公章的复印件，但须携带原件复核。

二、办事程序

(一)提交要件。

(二)审核。

(三)查勘项目现场。

(四)审批。

(五)发证。

三、办事时限：

区、县房地产管理局受理申请7个工作日内完成初审，天津市房地产管理局产权市场管理处7个工作日内完成审批。