房屋是业主的所有物，所有人对此有买卖、赠与和销售的权利，在处理自己权利的时候，有时也会妨碍其他业主，那么，擅自“住改商”,业主应怎样维权?下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。

擅自“住改商”,业主应怎样维权

1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。

2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。

3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。

4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。