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租房转租需要注意哪些法律问题?
租房转租需要注意哪些法律问题?我现在的房子签的合同是13个月的,第一次我交的钱是押一付四,现在我只住了一个月,需要回家,房子不住了,请问,我是把房子转租给别人还是还给房屋代理公司?哪个比较划算?如果转租要注意什么问题?谢谢
玉林律师解答:
《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
根据你的情况,你如果要是吧房子转租,必须经过出租人同意。