单位集资建房是房屋来源之一，单位集资建房与商品房是有一定区别的，单位集资兴建的房屋一般是按经济适用房进行管理的，对房屋的交易会有一定限制，那么单位集资房屋有使用年限吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。

单位集资房屋有没有使用年限

单位集资兴建的房屋和其他住宅一样，是有使用年限规定的，住宅用地的土地使用年限为七十年。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第八条　土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

土地使用权出让应当签订出让合同。

第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

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