作者：房地产法律服务网 核验业主材料 ↓业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 ↓交纳剩余房款 ↓业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 ↓业主做综合验收 ↓业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 ↓开发商与业主协商并达成书面协议 ↓根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议 ↓业主签署《入住交接单》「提示」：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。