一、公司无偿租用股东房产合同怎么写？

公司无偿租用股东房产合同范文如下：

甲方(出租方)： XXX

乙方(承租方)： XXX有限公司(法定代表人 XXX)

甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：

一、租赁地点

甲方同意将坐落在XXX市XXX区XXX路XXX号(还可以备注其他内容，比如街道别名，XXX大厦旁)的1栋(间)商住房出租给乙方使用。商住房面积XXX平方米(还可以备注更详细的内容，比如几个店铺几层商住房楼)。

二、租用期限及其约定

1、甲方自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为XX年。

2、乙方租用甲方房屋只能用于公司的注册及其经营场所使用，不得它用。

3、房屋租金：甲方同意乙方无偿使用此房屋。

三、租赁期间双方责任及义务：

1、乙方须按时交纳水、电费等费用，并将以上费单交给甲方记录留底，甲方须监督检查以上费用。

2、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。

3、乙方入驻后需保护好周边环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

4、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若认为损坏将给以甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏)，乙方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方： 承租方：

签约日期: 签约日期：

****本协议专门针对只设执行董事、监事(或经理)的小型公司注册时使用，房屋持有人又为股东之一的特殊情况。编排仅一页，写的简明扼要。如有更好的改进欢迎指正。

据搜索房屋有偿租用来注册公司的要收取房屋租赁备案登记费用哦。

****使用括号时蓝色斜体字为选填处，不适用括号请一起删除，红色字体是选填处。

综上所述，股东本身就是出资纯属为了能够让公司盈利后也让自己能够赚钱，如果是为了公司能够更好的赚钱发展也是可以由有能力的股东自己交出个人的房屋租给公司用而不收取费用的，当时为了防止个人的财产最后变为公共的也必须要签合同。