一、北京房屋纠纷律师费用大概多少钱?

北京房屋纠纷律师费用大概3000元到15000元，具体的律师费金额，需要结合以下标准确定：

1、不涉及财产纠纷的

每件3000元到15000元。

2、按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务。

若是北京劳动纠纷涉及财产纠纷，按标的额比例收费标准

10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元);

10万元至100万元(含100万元)，6%;

100万元至1000万元(含1000万元)，4%;

1000万元以上，2%。

按当事人争议标的额差额累进计费。

3、计时收费标准

每小时100到3000元。

二、引起房屋纠纷的原因有哪些?

1、引起房屋纠纷的原因包括房屋租赁期间出售，承租方优先购买权被被侵害引起的纠纷等。

此外以下也属于房屋纠纷：

(1)租金支付纠纷;

(2)房屋损坏赔偿纠纷;

(3)人身或财物损害赔偿纠纷;

(4)侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;

(5)转租纠纷;

(6)租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷;

(7)变更房屋用途纠纷。

2、房屋买卖纠纷产生的原因

(1)单方违约导致合同目的不能实现

签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿。

赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋现在市场价之间的差额。实践中可以委托具有评估资质的专业机构进行评估或者比照最相类似的房屋(同幢相同楼层及房型、相邻幢同楼层及房型、相同区域内房屋)市场交易价格，与买卖合同约定价格之差确定房屋差价损失，但合同另有约定或当事人事后能够协商确定的除外。

(2)出卖人违约买受人要求解除

出卖人违约行为符合合同约定或法定解除条件，但合同不存在法律上或事实上履行不能的情形，双方可以继续履行，此时应根据双方合同约定的违约条款处理，由违约方承担违约责任，此种情况下，如果守约方提出解除合同的，其应按照合同约定的违约条款获得赔偿。

(3)房屋买卖合同被确认无效或被撤销

房屋买卖合同被确认无效或被撤销，当事人有损失的，按当事人的过错程度予以分担。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。

引起房屋纠纷发生的原因是比较多的，此类纠纷发生之后，可以自行处理，也可以向律师事务所提出委托请求。若是采取后一种方式处理房屋纠纷，那么房屋纠纷当事人，需要与律师事务所协商确定律师费的支付金额、支付时间等事项。