一、房屋买卖网签后返悔怎么赔付

1、关于房屋买卖网签后返悔的赔付，民法典明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、如果签订合同后还未履行直接反悔的，一般会涉及到定金的问题，支付定金一方反悔的无权收回定金；

收取定金一方反悔的，对方有权要求双倍返还定金。如果在合同已经开始履行后反悔的，守约方有权选择要求对方承担定金罚责，或者按合同约定的违约金承担责任。

3、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第六百一十条【出卖人根本违约的风险负担】因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

二、房屋买卖网签可以延期吗

1、房屋买卖网签可以延期，需要和开发商协商一致，方可进行延后一些时间。

2、一般情况下，新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。

购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。

购房资格核验结果出来后，不需要立马网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，正常情况下在最后签约日期之前进行网签即可，在这里提醒广大网友，如果没有不得已的情况，一定要在签约日期之前进行网签，若有需要推迟的情况，则需要和开发商协商一致，方可进行延后一些时间。

3、法律规定：

《城市商品房预售管理办法》第十条相关规定，在商品房预售过程中，开发商应该和买房人签订商品房预售合同。

开发商应该自签约之日起三十天内，到当地的房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

以上就是小编对“房屋买卖网签后返悔怎么赔付”所进行的解答，我们可以了解到当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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