一、商铺被征收承租人能否拆迁补偿?
承租人可以获得拆迁补偿,征地主管部门应当向承租人支付停产补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、商铺被征收承租人对拆迁补偿有争议可以起诉吗?
可以起诉,拆迁补偿争议提起行政诉讼的条件是:
(一)原告和拆迁补偿纠纷有直接的利害关系;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实根据;
(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
三、商铺被征收承租人对拆迁补偿有争议怎么起诉?
1、准备好行政诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。
四、拆迁补偿争议起诉后怎么确定举证责任?
1、被告对作出的行政行为负有举证责任,应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。
2、被告不提供或者无正当理由逾期提供证据,视为没有相应证据。但是,被诉行政行为涉及第三人合法权益,第三人提供证据的除外。
3、在诉讼过程中,被告及其诉讼代理人不得自行向原告、第三人和证人收集证据。
五、商铺拆迁补偿金有哪些?
(一)拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
(二)停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
(三)拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
(四)基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
六、商铺拆迁补偿流程有哪些?
1、房屋征收部门向社会发布公告;
2、房屋征收部门对拆迁房屋进行面积测量;
3、确定拆迁补偿标准和安置方案。
4、签订拆迁安置协议。
5、支付拆迁补偿金。
七、承租人不配合拆迁申请强拆需准备哪些材料?
(一)行政强制拆迁申请书;
(二)裁决调解记录和裁决书;
(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;
(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;
(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明;
(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
以上内容已经详细解答了商铺被征收承租人能否拆迁补偿,不过承租人具体能够领到多少钱的拆迁补偿无法准确回答商,铺被征收后除了停产补偿还有其他的补偿金,例如机器设备损毁补偿,解雇员工的补偿费。看完上文内容后,还有其他想要咨询的问题,点击下方“立即咨询”按钮,会有专业律师在线为您解答。