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二手房购买合同无效情形有什么

发布时间:  浏览: 169 次  来源:网络

二手房购买合同无效情形如下:

1、无民事行为能力人、限制行为能力人所签订的房屋买卖合同;

2、以欺诈、胁迫手段签订的房屋买卖合同;

3、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同;

4、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的,亦认定为房屋买卖合同无效等。

法律依据:

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二手房购房合同无效的情形主要有:违反法律、行政法规的强制性规定的二手房购房合同;违背公序良俗的二手房购房合同;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的二手房购房合同;法定其他情形。

法律依据:《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于二手房购买合同无效情形有什么的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

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