购买小产权房的风险包括购买小产权房难维权、购买小产权房易遭遇整顿、购买小产权房难过户。

1、购买小产权房难维权。因为乡产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，购房人的权益很难得到维护。

2、购买小产权房易遭遇整顿。如果相关部门整顿小产权房的建设项目，可能会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款，可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

3、购买小产权房难过户。小产权房得不到法律的认可和保护，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房屋的保值和升值也有很大影响。

小产权房满足一定的条件可以买卖，但是购买此类房屋有一定的风险。风险包括但不限于购买小产权房难维权、购买小产权房难过户等。若是选择购买小产权房，买卖双方一般都会选择订立书面的合同，合同之中会包含买卖合同当事人的姓名等信息。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对二手小产权房买卖合同怎么写？的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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