一、与企业签订房屋租赁合同是否有效

与企业签订房屋租赁合同如果满足以下条件的属于有效的：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房屋租赁合同复印件是否有法律效力

现在很多房屋租赁都会签合同，这样能保护双方的利益不受侵害，这时候有可能会因为害怕把合同弄丢了就回去复印合同。一般来说，租房合同复印件有效的情况：

1、真实有效租期存在的复印件加按手印或公章时具有法律效力，任何复印件加盖私章按手指印才会有效，自己要提前做好预防。

2、如果你说的复印件是副本，签名带按手印或者私章也是具有法律效力的。

3、如果只是纯粹的复印文件，没有手印，只能作为法律参考。

4、上述情况承租人如果没有业主的转租同意书，你跟租客签的任何合同都不具有法律效力。

根据法律规定，只要合同双方达成一致，签订合同后，合同即成立，无论是原件还是复印件都不会影响合同的成立或法律效力。只是如果以后因履行合同产生纠纷而需向法院起诉时，根据证据举证规则，如果对方对合同复印件不认可的，则丢失方因不能提供合同原件，会对其主张权利产生不利影响。

《民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了与企业签订房屋租赁合同是否有效的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，网会匹配专业律师为您服务。