一、小区电动车被盗物业是不是需要赔偿

1.如果车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗或损坏。如果物业能够证明是车自身原因造成的或消费者自身原因造成的，则不赔偿，反之物业作为附义务的保管人就应当承担民事赔偿责任。

2.如果车没有停放在小区物业管理的停车场的，物业作为保管人，在保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。

《民法典》第八百九十七条

保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

二、电动车电瓶被盗小区物业需要为此负责吗

业主电动车电瓶被盗，小区物业需不需要承担责任，主要看业主和物业签订的服务合同。如果电动车停放在专用的封闭区域，比如车棚内，且有专人值守，物业公司也向业主收取了一定费用，那么，双方就形成了契约关系。一旦出现电动车被盗，物业公司则要承担赔偿责任。

但如果业主的电动车，没有停放在专用区域，也没有向物业公司支付停车保管费用，而是随意停放在小区的公共空间内，则物业公司对电动车没有保管的义务。但物业公司有义务配合公安机关对电动车失窃进行调查。

《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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