一、物业是否能够用停电方式催交物业费

物业不能用停电方式催交物业费。因为业主是与供电公司签订合同，向供电公司缴纳了相应的费用的，供电公司应该供电，与物业没有关系。

只有供电公司才能够因为业主不交电费而停电，物业是没有这个权利的。

而且我国《民法典》也明确规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

《民法典》第九百四十四条

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人能够催告其在合理期限内支付；

合理期限届满仍不支付的，物业服务人能够提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、不交物业费物业公司是否能够停业主的水电

如果不交物业费，物业公司无权停水停电。如果业主不交物业费物业能够通过合法手段催促业主缴纳，并承担一定的违约责任，但是无权通过停水停电的方式来催促业主交物业费。

因为业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电，是否供水、供电与物业没有关系，只有供水供电供水能够因为业主不交水电费而停水停电，由此可见物业公司是没有这个权利的。

《民法典》第九百四十四条

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人能够催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人能够提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

查看了上面文章的内容，相信已经已经对物业是否能够用停电方式催交物业费的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时能够寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您能够点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。