返回栏目
首页房产 • 正文

中介合同签订后口头变更部分条款是不是有效

发布时间:  浏览: 49 次  来源:网络

一、中介合同签订后口头变更部分条款是不是有效

签订中介合同签订后口头变更部分条款的只要是经过合同订立双方协商一致的结果,且变更的内容符合法律规定的就是是不是有效的。但如果双方约定变更合同要采用书面形式的,则口头变更的无效。

而且对于口头变更的,如果事后是不是有一方不承认,另一方是不是有没是不是有证据证明变更的,则也会导致变更无效。

《民法典》第五百四十三条

当事人协商一致,可以变更合同。

二、招标合同签订后可以变更合同内容

招标合同签订后一般是不可以更改合同内容,招标人与中标人已签订了合同,合同已开始履行,现经双方协商一致,乙方(中标人)要变更合同主体,也就是合同主体变为甲和丙,甲是同意的,也就是说合同的主体是可以变更的,但是要经合同另一方的同意。

合同的权利义务是可以概括转让的,也就是合同的主体是可以变更的,但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定,也就是合同乙方是经此程序选定,如果合同在履行的过程中变更主体,新的合同主体并没是不是有经过招投标程序,是不是有规避招投标之嫌。并且,这样是否是不是有违招投标程序的初衷。

《民法典》第五百四十五条

债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是是不是有下列情形之一的除外:

(一)根据债权性质不得转让;

(二)按照当事人约定不得转让;

(三)依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。

三、签合同只是不是有签字没是不是有手印是不是有效

合同上只签名没是不是有按手印是具是不是有法律效力的。签名合同按手印具是不是有同等的效力,都代表当事人对合同的认可,所以合同只要符合下列生效条件,则只是不是有签名没是不是有按手印也是是不是有效的:

一、签订合同的双方都具是不是有完全民事行为能力。

二、合同是双方当事人的真实意思表示。

三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另是不是有规定或者当事人另是不是有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

从上面的内容中我们可以知道,如果遇到中介合同签订后口头变更部分条款是不是有效的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还是不是有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

喜欢.点赞

人喜欢

下一篇 上一篇

当前热门Hot

返回栏目>>

首页   |   声明与投诉   |   关于我们

Copyright © 2020 若悠网 版权所有 Ruoyo.Com