一、房产证交税怎么算的

关于房产证相关税费的详细说明如下：首先，涉及到的是印花税：对于建筑面积约为90平米以内的房屋，无需支付此项税费；而当建筑面积超出了90平米的范畴时，将按照总房款的0.05%比例收取；其次，是契税部分：如果房屋使用面积在90平米以下（包含90平米）的话，需缴纳房价的1%作为契税；若房屋使用面积介于90到144平米之间，则需要按照房价的1.5%进行支付；类似地，如果房屋使用面积大于或等于144平米的话，相应的税率将会提升至房价的3%；第三个有关环节是公共资金：此费用主要用于社区服务与社区物业设施的建设与维护；最后就是产权登记费这个环节。法律依据：

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第十一条

纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。"

二、二手房交易契税怎么算

二手房交易契税怎么算看以下几点:

1.一般二手房正常过户所需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、契税、测绘税、登记费。

2.营业税由卖方缴纳，税率为5.55%。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。转让出售购买时间超过五年的非普通住宅，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易差价征收营业税。

3.转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。“个人所得税”由卖家缴纳，税率为交易总额1%或两次交易差的20%。

4.征收条件以家庭为单位出售非唯一住房。需要交纳个人房转让所得税。如果该房产为家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可以免交个人所得税。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为3—5%。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。"

三、企业房产税怎么征收的

企业房产税计算方法：

1、从价计征算：

房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]

房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、从租计征算：

从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：

应纳税额=租金收入×12%

纳税义务发生时间：

将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

其余均从次月起缴纳。

法律依据：

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经股权转让房产证交税怎么算的的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。