一、房东威胁租客怎么办

在租户面临来自房东的威胁之际，能采取如下几条有效的应对策略：首先，尝试通过调解方式来解决争议。

在这种情况下，租户可寻求社区服务中心、村委、人民调解机构或者基层司法行政部门等权威机构的协助和支持，以期借助他们的专业力量成功地进行调解协商。

若调解无效，租户还可考虑采取其他法律途径，如申请仲裁或民事诉讼。

若双方均愿意接受仲裁解决纷争，则可依据合同中的相关条款或后期达成的新仲裁协议向相应的仲裁委员会提出申请。

而若双方未达成共识或者合同中并无规定仲裁事宜，那么此时，租户可选择将此案提交至法院审理，启动民事诉讼程序。

此外，当遇到严重情节，例如业主威胁到租户的安全时，建议租户即时拨打当地警局电话报案处理。法律依据：

《治安管理处罚法》第四十二条

有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：

（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；

（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；

（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；

（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；

（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；

（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。"

二、私人房东不免租怎么办

可以协商解决。

个人承租人用于日常居住的房屋，法律上讲不能因此强制要求房东减免房租。不过，承租人可以根据自身情况与房东协商，看房东是否同意减免或延长交租时间。对于围困在湖北省的个人承租人，如果因政府措施导致长期无法返还或因感染未能康复，导致长期无法居住、使用租赁房屋的，承租人可以要求减免或根据情况解除租赁合同。

法律依据：

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"

三、租房不退押金怎么办

可以采取以下几个步骤来处理：

沟通协商：首先，尝试与房东进行沟通，了解押金不退还的原因。如果是自己的失误导致了押金损失，比如损坏了房东的财产，那么应尽量与房东协商，看是否可以部分退还或者扣除相应的费用后退还。

查阅合同：查看租房合同中关于押金退还的条款。合同中通常会规定押金退还的条件和流程。确保自己遵守了合同中的规定，并且了解房东的义务。

收集证据：如果房东无理由拒绝退还押金，需要收集相关证据，如租房合同、支付押金的收据、房屋入住和搬出时的照片或视频等，以证明自己已经按照合同要求履行了责任。

法律咨询：如果协商无果，可以咨询专业律师，了解自己的权利和法律途径。在中国，可以拨打12348法律援助热线获取法律帮助。

申请仲裁或诉讼：如果房东仍然无理拒绝退还押金，可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据合同条款和证据来判定是否应该退还押金及退还的金额。

在处理这类问题时，保持冷静和专业，按照法律途径来解决争议，通常是最佳的做法。同时，为了避免将来发生类似问题，签订租房合同时，务必详细阅读并理解合同条款，尤其是关于押金退还的部分。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求对方赔偿损失。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经股权转让房东威胁租客怎么办的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。