开发商在房地产行业中，经常会出现的违法行为主要包括如下几点:1.在推广及销售环节中,他们可能会提供一些虚假或者具有误导性的宣传资料；2.采取某些不正当手段来出售房产资源；3.在建造房屋的整个流程中,可能会出现一些低级错误导致的质量问题；4.可能会涉及到违法占地、未取得批准便擅自进行开发建设以及在设计使用用途方面超过规定范围等等情况；5.在遵守买卖双方签订的合约协议方面,也存在着一定程度的欠缺和违法违规现象。法律依据：

《中华人民共和国行政许可法》第七十九条

被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的，行政机关应当依法给予行政处罚；取得的行政许可属于直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全事项的，申请人在三年内不得再次申请该行政许可；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、开发商征收房地产税有没有依据

开发商征收房地产税没有法律依据：

《税收征收管理法》第二十九条

除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

三、开发商有无征收房地产税的权利

没有权利。在我国征税主体包括了税务机关、海关和财政机关等征税机关，同时一些特殊的主体也可以作为征税委托主体，同时还有一些征税协助主体，然而这其中并没有规定房地产开发商可以征收房地产税，因此其行为是没有法律依据：

《税收征收管理法》第二十九条

除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。

日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对房地产开发商的违规行为有哪些的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。