一、北京买卖合同纠纷怎么处理

当存有买卖合同时出现纠纷状况，当事人有权选取如下四种途径进行妥善处理：1. 当因合同而产生纷争时，当事人可先行尝试通过私下沟通协商来解决问题。基于体谅对方权益并尊重各方利益的原则下，达成关于争议事项的共识，进而消除矛盾；2. 通过寻求第三方调解人介入协调处理。当事人可针对性地挑选相应的调解机构提供协助；3. 若遇有合同冲突事宜，当事人双方依据事先或纠纷发生后签订的仲裁协议，将争议事项转交至指定的仲裁部门予以裁定和解决；4. 如当事人未能商定有效的仲裁协议或存在仲裁协议失效等情况，则相关当事人可视合同纷争为由，向当地人民司法机构提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、民法典规定租房合同刚签不想租了定金能退吗

租房合同刚签不想租了，不可以退定金。但是房东自愿返还的法律也不禁止。

法律规定债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“北京买卖合同纠纷怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。