一、买了烂尾楼的房子怎么办

解决策略方案之一：我们建议您保存好所有与购房相关的法律文件，以便在未来处理问题时能够提供有力的证据支持。这些文件可能包括与房地产开发商、金融机构如银行以及保险公司等各方之间签订的合同或协议。

此外，我们鼓励您积极地与负责您贷款的银行联系人保持密切联系，并呼吁该行基于自己对相关法规和政策的理解，以代表您的身份去和开发商协商，争取促进解约并终止房贷合同以达到解脱债务的目的。

最后，我们提醒您，如果贷款合同中有任何条款明确规定了因开发商原因导致您无法履行付款义务将触发您有权解除合同的条件，那么您也可以考虑依据此类购房合同的条款向相关的司法审判机关提起诉讼，来获得违约赔偿，正式解除合同以及索要违约金。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

二、买了烂尾的房子怎么办?

解决方法：

1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。

2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。

3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买了烂尾楼的房子怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。