一、民事房屋纠纷如何处理

关于房屋使用权纠纷的解决，可运用以下几种主要方式：和解、调解、仲裁以及诉讼等。

首先，和解是指双方当事人再次进行深入磋商，在充分尊重各方合法权益的前提下，共同协商达成共识以解决争端。

其次，调解是由中立的第三方机构主导，借助法律条例和道德伦理，通过劝说和教育的方式达到纠纷的妥善解决。

再者，仲裁则是基于争议产生前后所签订的仲裁协议，将纷争提请权威的仲裁机关作出公正裁决从而妥善解决。

最后，若有一方对上述方式均不满意，仍可向当地所在的人民法院提起民事诉讼，请求司法机关依法处理并出具相关裁定。《中华人民共和国人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

二、农村房屋买卖合同无效该怎么办

农村房屋买卖合同无效对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十六条

民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“民事房屋纠纷如何处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。