一、房子共墙纠纷怎么处理

关于房屋共墙纠纷的解决方案如下所述：毗邻各户在使用共墙时务必避免对另一方的权益造成任何形式的破坏或者损害；任何一方均不应进行可能对其接壤之对方的人身安全以及财产利益构成潜在威胁的不当行为；当某一住户面临搬迁情况时，原则上禁止将共墙予以拆卸或是移动；若申请拆墙之一方对共墙拥有所有权，那么通常情况下应该适当保留共墙，并由与其相邻的另一方以符合市场价的方式给予合理的补偿金；最后，针对共墙的维护与重建，通常需由相邻两家通过协商达成共识，合理分担费用且共同参与完成相关事宜。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

（一）不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

《中华人民共和国民法典》第二百八十九条

（二）法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

二、租房交了订金可以退吗

租房交了订金是可以退的。

双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；

买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。

如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房子共墙纠纷怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。