一、耒阳市房产过户流程

倘若在办理房屋产权转让手续时未寻求房地产经纪公司的协助，那么务必将相关合同的具体条款以及违约责任明确规定于其中，且签约之时需卖方持有的房屋产权证书上所登记姓名的人亲自出席（若是已婚者，则需夫妻二人均需到场并签署相应文件，即使房屋产权证上仅显示了任一方的姓名）。

当所有申请所需材料均已备妥后，您需要前往当地房产管理局，填写一系列相关表格，同时签署一份存量合同。

存量合同中的金额务必要与先前签署的合同中所约定的金额完全保持一致。

待上述所有程序全部完成之后，将提交给房产管理局的所有房屋产权转让申请材料交付至房产管理局，该部门将会返还一份回执单，请严格按照回执单底部标明的日期履行支付税费义务，通常情况下整个过程需要约半个月的时间。

待您成功缴纳税费后，您便可以领取到相关的房屋产权证书。《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、房产过户流程是什么

房产过户的流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《城市房地产管理法》第六十条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“耒阳市房产过户流程”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。