一、楼上漏水找谁解决

面对楼宇上层渗漏问题，具体的解决程序可参考如下内容：

首先，应当主动与该楼层的业主取得联系。

倘若渗漏现象源于该业主的不当行为（例如，故意失误的装修操作或者水管故障）所致，该业主便理应对受损的下方邻居负起修理及赔付责任。

其次，若问题出现在房地产商承诺的售后维护期限之内，同时，也能排除人为损坏这样的因素影响，那么房地产商便需责无旁贷地承担起维修任务。

再者，如果问题未能得到有效解决，可透过房地产管理部门进行协调处理。

通常情况下，这些部门都拥有具有丰富修理经验的专业员工或具备完备设施的合作维修厂商来负责泄露维修事宜。

此外，倘若闹心的漏水问题十分复杂或者牵涉到总体管道等重大问题，可充分利用专业性的修理人员进行深度检查以及彻底修复。

最后，对于防不胜防的漏水状况，甚至可能要求房地产质量检验部门对其成因以及修缮策略做出专业鉴定，并依据可靠的鉴定报告递交给法院，进而通过严格的司法程序维护自身合法权益。

如若上述各条措施均无法解决问题的话，受伤的业主亦可以选择向法院提出诉讼，严正要求上层住户或者房地产商立即终止侵权行为，恢复原状，并且赔偿所遭受的各类损失。

在应付诸如此类的问题时，我们强烈建议大家

首先尝试在和平基础上寻求妥善解决之道。

一旦和解失败，方可采取法律行动寻求公正裁决。

同时，务必留意搜集并保存如照片、影像资料、维修记录等一系列有助于证明你方观点的有力证据。《民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

二、家里漏水应找谁解决

房子漏水如果还在保修期内，那就有施工单位维修如果房子漏水，防水维修期为五年。如果房子漏水，可以找物业进行维修，有房屋维修资金。《物业管理条例》第五十三条

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“楼上漏水找谁解决”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。