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单位房子可以买吗

发布时间:  浏览: 74 次  来源:网络

一、单位房子可以买吗

值得购买在单位内部的房产中,存在拥有完整产权且可合法、自由转让和过户的情况,然而,这种产权必须覆盖整个房地产生权范围,即只有房地产生权于所有者手中,该具备全部权限的所有人方可随意处置自己名下之房产,无需顾及他人的任何意见与看法。

然而,若所需交易的房产属于部分房地产生权,则须先向上属单位提出申请并获得许可后方可进行买卖事宜。《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产,不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、单位房子拆迁有补偿吗

1、单位的房子在拆迁了之后也是有赔偿的,如果已经取得了所有权,就是被拆迁人。一旦遇到了拆迁,也会给予一定的经济补偿。

2、可以按照政府拆迁的政策,给予同等房子价值的补偿,或者直接转换为资金的补偿。

3、有多种的补偿方式,有的是实行产权调换或者作价补偿,或者两种方式相结合,需要根据拆迁房屋的面积来计算。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“单位房子可以买吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

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