一、卖房跟邻居纠纷怎么办

关于购房合同争议的处理途径，主要包括四个环节：

协商解决、调解处理、仲裁裁决和诉讼程序。

1、协商解决：

该方式主张合同当事人于友好和睦的氛围中，通过共同协商来解决纷争，即以最为妥善之方式解决问题。

2、调解处理：

若合同当事人无法在友好协商过程中就有关事宜达成共识之时，可请求相关机构进行调解。

比如，倘若一方或者双方属于国营企事业单位的性质，可要求它们所属的上级机关进行调解。

此种情况下，上级部门需秉持公平公正的态度佐证事实并做出调解决定，不得代行行政干预之权责。

同时，当事人亦有权要求由合同管理机构、仲裁委员会甚至当地法院等权威机构进行调解。

3、仲裁裁决：

当合同当事人经过协商未能达成一致意见且倾向于不接受调解时，可以依据合同中所承诺的仲裁条款，或是在纠纷发生后双方自愿签订的仲裁协议，向专门的仲裁机构提起仲裁。

4、诉讼程序：

若合同中未设立仲裁条款，在纠纷发生后也未经谋面达成任何仲裁协议，当事人便有权就合同争议诉诸至当地法院，寻求法治手段予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房发生纠纷怎么办

1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以优先选择协商解决；

2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

《中华人民共和国民事诉讼

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条

款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“卖房跟邻居纠纷怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。