一、卖房分钱纠纷怎么处理流程

关于商品房买卖合同纠纷之解决方案，主要包括以下四个方面：

协商、调解、仲裁及诉讼。

首先，协商便是首选的解决途径，具体指合同关系各方在秉持友善互让原则的前提下，通过相互沟通和商讨来化解争议。

其次，若无法协商一致，则可请求相关机构介入调解工作。

例如，若一方或者双方属于国有企业性质者，便有权寻求上级主管部门的协助予以调解。

在此过程中，上级部门需秉持公平公正之精神，分判是非曲直开展调解工作，而非进行行政干预。

对于当事人而言，也可诉请合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等第三方选任代表进行调解工作。

再者，仲裁作为法律赋予的另一种合法解决途径，当合同当事人无法达成协商共识且不愿意接受调解时，可以按照预先约定在合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议，向相关仲裁机构申请仲裁。

最后，倘若合同中并未载明仲裁条款，同时事前与事后均未就此达成仲裁协议，此时合同当事人有权选择以法律诉讼手段解决本次合同纠纷，通过法律途径寻求最终之解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房纠纷怎么处理

卖房纠纷的处理方法是：

当事人之间可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协调。

协商调解不成的，可以根据卖房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“卖房分钱纠纷怎么处理流程”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。