一、房贷合同纠纷怎么办

房屋按揭贷款合约所引发之争议,实为常见之民事纷争，您可运用下列方法妥善解决此类问题：

首先是协商处理，当合同当事人基于互尊相待、和谐友善的态度互相协商解决纠纷时，此乃最佳化解矛盾之道。

其次是调停解决，若合同当事人无法协商成功时，则可请求相关部门予以调停。

此外，当事人亦可行使权利，向合同管理机关、仲裁机构乃至法庭提出调解恳求。

若不愿接受调解，则可依照合同约定的仲裁条款或者双方在争议发生之后达成的仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请。

最后的选择便是诉诸法堂，倘若合同并无订立仲裁条款且事后亦未签订仲裁协议之时，合同当事人有权将争议诉讼至法院，以寻求法律途径的公正解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《人民调解法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

二、购房定金合同纠纷怎么办

购房定金合同纠纷的处理方式是有约定纠纷解决方式的按照合同约定；

没有约定的可以协商；

协商不成的，可以起诉或其他方式等。

如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房贷合同纠纷怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。