一、房屋中介欠款怎么办
在遭遇中介机构拖欠款项拒不偿还的困境时,首要之选自然是通过友好协商解决问题,这无疑是最为便捷和高效的策略。
然而,如果协商无果,您便可寻求支付令这一途径进行维权,此处所讲的支付令,实际上是由人民法院依据债权人的书面申诉,依照法定程序而下达的一份法律文书,其主要目的在于强制债务人履行特定的给付义务。
针对中介机构拖欠款项且拒不承认的行为,债权人应当首先尝试与该中介公司的负责人员商讨还款事宜。
如果中介公司以种种狡辩的理由拒绝归还欠款,那么债权人可以向其所在地的法院提起诉讼。
更为特殊的情况下,若中介公司拖欠的是员工的工资款项,那么此时员工依然有权申请劳动仲裁。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条
等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条
等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。
二、房屋中介投诉什么监管
可以向建设(房地产)主管部门、价格主管部门进行投诉。房地产经纪机构违反人力资源和社会保障法律法规的行为,由人力资源和社会保障主管部门依法予以查处。
被检查的房地产经纪机构和房地产经纪人员应当予以配合,并根据要求提供检查所需的资料。《房地产经纪管理法》
第二十八条
建设(房地产)主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式;
采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施,对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行监督。
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