一、买房产纠纷怎么办

在处理涉及房地产权益的纷争时，主要有以下三大途径可以选择：首先，可以通过友好协商加以妥善解决；其次，可以选择以仲裁的方式完成争议的解决；最后，如果前两种方法都无法奏效，那么就只能借助于法律的威严，向公正的司法机构提出诉讼请求，以便获得最终合理的裁决结果。

在协商过程中，各方应该始终遵守平等互利、相互尊重以及协商一致的基本原则。

在纠纷处理领域，合同纠纷占据了很大比重，而仲裁作为一种常见的纠纷解决方式，被广泛采纳。

然而，若经协商与仲裁环节，各方仍然未能达成共识的话，那么就不得不采取最后的手段——向人民法院起诉，以寻求最终的司法裁决了。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

二、一房二卖纠纷怎么办

一、如果有一方已经办理了产权登记的，则房子归这一方所有,另一方可以要求出卖人承担违约责任赔偿自己的损失。

二、如果双方都未办理产权登记的，则房屋先交付给了哪一方就认定房产归哪一方所有，另一方同样可以要求卖方赔偿。

三、如果双方都没有办理产权登记，也没有交付房产的,则两份合同都处于未履行状态，以签订在先的合同优先得到履行为优先履行原则处理，也就是先履行在先签订的合同。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买房产纠纷怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。