一、交房延期180天能退房吗

购买房屋后，如若开发商未能按照原定的期限交付房屋，此时购房者并无权利立即选择取消交易，而必须先向开发商提出要求其履行交房义务的书面通知，如若开发商未能在此之后的合理期限内交付房屋并且无法提供出合理解释或者证明其延迟交付是由于不可抗力等原因所导致的，那么购房者才有权根据相关法律法规行使解约权，此举将使得开发商承担起违约责任，同时也需向购房者支付相应的经济补偿以弥补其因此遭受的损失。

在整个购房流程中，购房者务必对购房合同中的各项条款以及具体细节进行深入研究与了解，这样才能在面临类似问题时，准确无误地维护自身的合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、交房延期了3个月能退房吗

购房者在催告后三个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“交房延期180天能退房吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。